Дом, 131.1м²

🔥 НОВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В НОВОМ ПОСЕЛКЕ. РЯДОМ — ЖИВОЕ СЕЛО С ИНФРАСТРУКТУРОЙ

Микрорайон «Дустар» (Старокубово), Иглинский район

Это дом для тех, кто хочет тишину, природу и своё пространство, но не хочет быть оторванным от цивилизации.

Поселок только начинает расти. Пока вокруг поле и лес. Но рядом — село Старокубово, где уже есть всё необходимое.

---

🏠 ДОМ

· Площадь: 131 м²
· Материал: камень (тепло, надежно, статусно)
· Участок: 7,7 соток
· Год постройки: 2026
· Отделка: получистовая
· Отопление: теплые полы по всему дому (зимой — комфорт без радиаторов)
· Юридически чисто

---

📍 ЧТО РЯДОМ (РЕАЛЬНО)

🏘 Село Старокубово — 5–7 минут на машине

В селе уже работают :

Объект Что есть
🏫 Средняя школа ✅
🧸 Детский сад ✅
🏥 ФАП (фельдшерский пункт) ✅
🏛 Клуб / Дом культуры ✅
📚 Библиотека ✅
🕌 Мечеть ✅

🚆 Железная дорога — 8 км

Платформа «Чуваш-Кубово» . Электрички до Уфы ходят регулярно. Это вариант для работы, учёбы или просто быстрой поездки в город.

🚗 До Уфы — 45–50 км (40–60 минут)

🌲 Природа

Рядом лес, река, тишина. Место, где хочется жить, а не «бывать на даче».

---

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ СЕЙЧАС

Поселок «Дустар» — это старт нового коттеджного проекта. Цены сейчас минимальные. Вы покупаете не «поле», а перспективу:

· ✅ Рядом — живое село со всей базовой инфраструктурой
· ✅ Дом новый, каменный, с тёплыми полами
· ✅ Участок 7,7 соток — не тесно, но и не требует титанических усилий
· ✅ Юридически чисто — кадастр есть
· ✅ Через пару лет, когда поселок разрастется, цена будет совсем другой

---

🗝️ ДЛЯ КОГО

· Для семьи, которая хочет свой дом в тихом месте, но с доступом к школе, садику, ФАПу
· Для инвестора, который понимает: купить на старте коттеджного поселка — это как купить квартиру в новостройке на этапе котлована
· Для тех, кто ценит природу, но не готов жить в глухой деревне без дорог и магазинов

---

📞 ЗВОНИТЕ