Дом, 140м²

Готовый дом 140 м² в Елкибаево за цену квартиры! Семейная ипотека 6%. Сделка «под ключ».

Обменяйте тесную городскую квартиру на простор, тишину и свежий воздух. Продается капитальный двухэтажный дом площадью 140 м² на собственном участке 6 соток в перспективном районе Елкибаево. Это не дача для летнего проживания, а полноценное родовое гнездо, готовое к финишной отделке.

О доме (всё сделано с умом и запасом прочности):

Стены и фасад: надежный керамзитобетонный блок + утепление 100 мм + облицовочный кирпич. Дом отлично держит тепло и выглядит солидно десятилетиями.

Фундамент: свайно-ростверковый с кирпичным цоколем в 3 ряда. Никаких сырых подвалов — только сухой и теплый пол первого этажа.

Кровля: металлочерепица со скрупулезным подходом к теплу — утепление по скату и  перекрытию по 200 мм каждое. В комнатах будет абсолютная звукоизоляция и экономия на отоплении.
Первый этаж (83 м² жизни здесь и сейчас): функциональная планировка без пустых коридоров. Просторный тамбур отсекает холод, большая прихожая, полноценный санузел, три изолированные спальни и огромная кухня-гостиная, из которой уже предусмотрен выход на будущую террасу.
Второй этаж: полностью утеплен и ждет ваших идей. Хотите еще две спальни, кабинет или зону отдыха? Коробка готова, остается только развести электрику и сделать чистовую отделку.
Коммуникации: электричество 15 кВт, вода и канализация автономны, газ проходит по улице (быстрое подключение).

Участок (6 соток вашей свободы): Идеальный квадрат правильной формы. Ровный, сухой, без старых построек и лишней растительности — можно сразу приступать к ландшафтному дизайну, ставить баню или разбивать огород. Соседи живут постоянно, поселок активно заселяется.
Локация и инфраструктура: Елкибаево сегодня — это лучший компромисс между загородной жизнью и городским комфортом:

Тишина и экология: чистый воздух, отсутствие городской суеты и шума магистралей.
Развитие: место стремительно растет, район преображается на глазах. Уже начато строительство новой современной школы, что гарантирует рост стоимости земли и вашего актива.
Транспорт: до центра города всего 15 минут на автомобиле без пробок по хорошей дороге. Вы будете дома быстрее, чем многие жители спальных районов добираются из офиса.

Цена и финансовые условия: Стоимость указана за дом в состоянии получистовой отделки. Вам не придется штробить стены, заливать полы или выравнивать поверхности — заезжайте на этап покраски и укладки напольных покрытий. Это экономит вам минимум 3–4 месяца ремонта и сотни тысяч рублей на черновых работах.
Мы сделали всё, чтобы покупка стала максимально доступной:
✅ Семейная и IT-ипотека под 6% годовых. Аккредитованный объект, банки дают зеленый свет нашим клиентам.
✅ Одобрение ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки — в подарок. Проверим чистоту документов, подготовим ДКП и проведем безопасные расчеты через банк.
✅ Trade-in недвижимости. Живете в квартире и боитесь не успеть её продать? Берем продажу на себя. Поможем реализовать вашу недвижимость быстро и по рыночной цене, чтобы вы переехали в новый дом без кассовых разрывов.
Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и запишем вас на просмотр в удобное время!