Дом, 200м²

🏛️ КАМЕННЫЙ ДОМ 200 М² В МКР. 4 ШКОЛЫ. 15 СОТОК, ГАРАЖ, ПЕРЕЛИВНОЕ ШАМБО. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Иглино, микрорайон 4 школы
Простор. Надёжность. Участок, где есть место всем.

🏠 ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — РЕДКОСТЬ
200 м² — это не просто «большой дом». Это пространство, где никто никому не мешает. Где у каждого есть своя комната, но есть и общая гостиная, где собирается вся семья.
15 соток — это участок, на котором можно всё: и газон, и сад, и зону барбекю, и детскую площадку, и парковку на несколько машин. И ещё останется место.
Цокольный этаж с гаражом — машина под крышей, в тепле. Не нужно чистить снег зимой. И отдельное помещение под сауну — баня в доме, не на улице.

🧱 ЧТО ВНУТРИ


Площадь: 200 м² — хватит всем


Этажей: 2


Стены: керамзитоблок + облицовка красным кирпичом — тепло зимой, прохладно летом, статусно и надёжно


Отмостки по всему периметру — фундамент защищён, вода не подтекает


Кровля: окрашенный профнастил — не ржавеет, не течёт



🛋️ ПЛАНИРОВКА


Прихожая


Кухня


Гостиная — сердце дома, где собирается вся семья


Санузел


3 спальные комнаты — хватит и детям, и гостям



🌳 УЧАСТОК 15 СОТОК


Огорожен забором — безопасность и приватность


Большой двор — дети играют спокойно, вы за них не переживаете


Парковка — машина всегда под рукой


Цокольный этаж — гараж + помещение под сауну



🔧 КОММУНИКАЦИИ


Газовое отопление — экономно, дёшево, надёжно


Электричество 380 В — три фазы, можно подключать мощное оборудование


Своя скважина — вода всегда есть, не зависит от отключений


Переливное шамбо — современная канализация, не требует частой откачки, никаких запахов


Коммуналка в 1,5–2 раза ниже городской — это не реклама, это факт



🏪 ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ


Школа — в шаговой доступности


Детский сад — рядом


Остановка — пешком


Магазины, парикмахерская — всё в нескольких минутах


Микрорайон 4 школы — это один из самых удобных районов Иглино. Всё необходимое рядом, но при этом тихо и спокойно.

📄 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА


Чистовая отделка — натяжные потолки, линолеум, плитка, окрашенные стены, обои. Всё готово. Заезжайте и живите.


Документы оформлены в собственность


Оплата: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты — любой вариант



🗝️ ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ


Для большой семьи — 3 спальни, 200 м², 15 соток. Хватит и детям, и родителям, и внукам на выходные


Для тех, кто ценит качество — камень, кирпич, газ, 380 В, своя вода


Для тех, кто хочет жить на земле, но не быть оторванным от цивилизации — школа, садик, магазины — всё рядом


Для тех, кому нужен гараж — не «пятачок», а полноценный гараж в цоколе



📞 Звоните. Дом реально большой и уютный. Приезжайте — увидите сами.