Дом, 225.8м²

🏠 Премиальное дом 226 м² на участке 7,2 соток — ваша мечта о загородной жизни! 😍

Продаётся двухэтажный дом в Нагаево — транспортная доступность, тишина, приватная территория. 🌳💧

✨ Дом выполнен по индивидуальному архитектурному проекту в современном стиле — продуманы «сценарии жизни» для максимального комфорта. В отделке использованы натуральные материалы: кирпичный фасад, лестница из дерева ценных пород, панорамное остекление.

🏗 Планировка дома:

🔹 1 этаж:
• просторный холл;
• гостиная с выходом на террасу— идеальное место для уютных вечеров 🔥;
• кухня-столовая
• терраса с шикарной печкой - мангалом
• гостевой санузел.

• гардеробная;

🔹 2 этаж:
• четыре спальни;
• гардеробная;
• санузел;
• выход на просторный балкон с панорамным видом 🌄.

🌿 Участок и инфраструктура:

• Участок 7.2 соток: профессиональный ландшафтный дизайн, грядки, качели, насаждения, уличное освещение 💡.
• Беседка
• Забетонированные площадки под автомобили.
• Система ливневой канализации, откатные ворота с автоматикой, забор из кирпичных столбов и металлического штакетника

🔌 Техническое оснащение:

• «Умный дом»: датчики движения, видеонаблюдение, системы периметральной и внутренней безопасности, видеозвонок с возможностью дистанционного открывания дверей 🔐.
• кондиционеры;
• тёплые полы;
• коммуникации: газ, электричество 15 кВт, система подготовки и фильтрации воды, септик, центральная вода, скважина.

📍 Преимущества локации:

• удобный выезд на шоссе;
• 20 минут до г. Уфа 🚗;
• угловой дом, удобство локации
• асфальтированная дорога до участка, центральное освещение улиц;
• солидное окружение.

Не упустите шанс стать владельцем премиального дома — звоните или пишите, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! 📞💬