Дом, 250м²

🏡 Редкое и уникальное предложение! Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном месте — идеальное сочетание комфорта, природы и развитой инфраструктуры!

📍 Деревня Алексеевка, улица Новая
Всего 5 км от Уфы, но вы будто в загородном тихом рае!

🧱 Дом 2008 года постройки
Общая площадь дома со всеми построениями — 250 м²
Участок — 10,77 соток , ровный, ухоженный, с газоном и системой автополива
Соседи — доброжелательные, вокруг — новые дома
1 взрослый собственник

🌳 Что вас ждёт:

✔ Тишина, покой и свежий воздух
✔ Новый детский садик напротив дома , за ним — открытое поле
✔ Озеро в 5 минутах ходьбы — купание, рыбалка, отдых
✔ Развитая инфраструктура : школа, магазины (в том числе круглосуточный), поликлиника, мечеть, церковь
✔ Транспортная доступность — удобный выезд, асфальт до самого дома

🏠 Комфорт внутри:

Первый этаж:

• Просторный зал — 16,8 м²
• Кухня-столовая — 24,4 м² с выходом на летнюю веранду
• Отдельно стоящая баня-сауна финской компании Harvia
• Возможность установки бассейна
• Гараж на 4 машины, немецкие ворота 6м. В гараже имеется зарядная станция для электромобиля.

Второй этаж:

• 3 уютные комнаты — 14 / 12,4 / 13,5 м²
• Современный санузел
• Натяжные потолки , тёплый пол , качественная стяжка пола
• Установлены кондиционеры , видеонаблюдение территории
• В доме подогрев полов от газа в двух туалетах, в прихожей. От электричества зал, кухня.
• Есть возможность сделать 3 этаж мансарду в которой уже стоят окна.

🔧 Коммуникации — всё подключено:

• Газ , центральная вода и канализация
• Своя скважина на участке
• Электричество - 60Кв, 380 В
• Индивидуальное газовое отопление
  
• Техника чистая Корея Samsung, варочная панель, дух шкаф, 2 шкафа купе, душевая кабина. Газовый котёл Baxi Luna 2.
• Окна — двухкамерные, 3 стекла
• Дом очень тёплый, максимальная оплата зимой в самые сильные морозы 4500-5000 ₽!

🍎 Участок мечты:

• Плодовые деревья — вишня, яблони, груши
• 4-хзонный автополив, газонная трава
• Просторная, ухоженная территория с большим расстоянием до соседей
• Место для отдыха, барбекю, сада и даже огорода

✅ Подходит идеально:

🔹 Для большой семьи
🔹 Для тех, кто любит природу, тишину и пространство
🔹 Для тех, кто ценит качество жизни и комфорт

📞 Звоните уже сегодня!
💬 Пишите в WhatsApp - договоримся о просмотре!
Показ в удобное для вас время!

Не упустите шанс начать новую главу жизни в доме вашей мечты! 🌟