Дом, 79.5м²

🏡 Продаётся двухэтажный дом в с. Тавтиманово, Иглинский район

📍 Адрес: с. Тавтиманово, ул. Крупской  
📏 Общая площадь дома: 79,5 м²  
🏗 Год постройки: 2013  
🧱 Материал стен: шлакоблок 200 + пеноблок 200 (итого — стена 400 мм)  
✅ Очень хороший ремонт — всё в отличном состоянии, можно заезжать и жить!

 🏠 Что входит в усадьбу:

- Тёплый двухместный гараж — удобно для двух машин или хранения техники  
- Баня — для отдыха и комфорта  
- Хозяйственный блок — для инвентаря и заготовок  
- Участок 10 соток — ухоженный, с плодовыми насаждениями:  
  🍒 Слива, вишня, крыжовник, малина, чёрная смородина, клубника, ели, цветы 
  🌿 2 теплицы — 8 м и 4 м 

 ⚙️ Коммуникации и удобства:

- Газ — проведён, установлен газовый котёл Navien (надежное отопление)  
- Электричество — с дифавтоматом (безопасность и стабильность)  
- Ворота — автоматические Alutech (удобство и надежность)

 🚶‍♂️ Инфраструктура — всё рядом, в шаговой доступности:

- 🏫 Школа: МБОУ СОШ с. Тавтиманово  
- 🧸 Детский сад  
- 🛒 Магазины: «Монетка», «Магнит», пункты выдачи OZON, WB  
- 🚉 Железнодорожная станция — частые пригородные поезда до города  
- 🚌 Остановка общественного транспорта  

📌 1 собственник — чистая сделка, без обременений  
🚗 Удобный подъезд, развитая инфраструктура — идеально для семьи!

📞 Звоните договаривайтесь на просмотр!  
Отличный вариант для постоянного проживания или дачи с комфортом.