Дом, 90м²

🏡 КАЛТЫМАНОВО. БРУСОВЫЙ ДОМ 180 М² (90 + 90 СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА). УЧАСТОК 24 СОТКИ У ВОДОЁМА. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

ДОМ, В КОТОРОМ ВСЁ ПРОДУМАНО

Это не просто дом, а готовое родовое гнездо. Первый этаж — 90 м² полностью обжитой и укомплектованный. Второй этаж — ещё 90 м² под свободную планировку: хочешь — второй свет, хочешь — ещё спальни или кабинет.

Что внутри:
— 2 просторные спальни на первом этаже.
— Большая кухня-гостиная — сердце дома.
— Качественный ремонт, всё остаётся: заезжайте и живите, покупать ничего не нужно.

Коммуникации:
— Газ в доме — экономичное отопление.
— Асфальт прямо до дома — не надо месить грязь.
— Двор благоустроен: асфальт, щебёнка, аккуратные отмостки — видно, что хозяин вкладывал душу.

🌳 УЧАСТОК 24 СОТКИ — МЕЧТА

Ровный, ухоженный, полностью огороженный. Сзади участка — водоём: своя зона отдыха, рыбалка, вид, за который люди платят отдельно.

На участке — практически новая баня: попариться после трудового дня, не выезжая за территорию.

📍 КАЛТЫМАНОВО — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

Село Калтыманово (Иглинский район, Калтымановский сельсовет) — это не «глухомань», а обжитое место с инфраструктурой :
— Школа и детский сад — в шаговой доступности от дома.
— Медпункт, Дом культуры, отделение почты, отделение Сбербанка .
— Магазины рядом — всё для ежедневных нужд.
— До Уфы — комфортный выезд по асфальту.

Это место, где дети ходят в школу сами, а вы живёте на природе с городским комфортом.

🕊️ ОСОБАЯ ФИШКА: ГОЛУБЯТНЯ

На территории есть голубятня. Хозяин — большой любитель и занимается голубями много лет. Его питомцы — красивые, ухоженные, белые. К нему периодически приезжают покупатели — значит, дело поставлено на качество.

Для нового хозяина это бонус: голуби — это не только красиво, но и живые существа, которые привязываются к дому. Если вы любите животных или хотите необычное хобби — это отличный старт. Хозяин оставит голубей новым владельцам, если увидит, что люди хорошие.

💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ

Дом продаётся с мебелью и техникой — практически всё остаётся. Экономия на обустройстве — сотни тысяч.

Цена — по запросу. Торг реальному покупателю.

🗝️ КОМУ ЭТОТ ДОМ
— Семье, которой нужен простор и готовое жильё.
— Тем, кто ценит природу, воду и тишину.
— Тем, кто хочет дом, а не стройку.

📞 ЗВОНИТЕ
Ильдар, агентство «Юникор».
Покажу сегодня. Расскажу про соседей, воду, газ, реальные счета. Дом в живую лучше, чем на фото.

Такие дома уходят быстро. Пока вы думаете — его могут купить.