Дом, 98.1м²

🏠 Премиальный коттедж в посёлке «Созвездие Цефей» (д. Шмидтово) 🏠

Ищете дом, где можно сразу начать комфортную жизнь? Предлагаю стильный коттедж по проекту «Мэдисон» в закрытом клубном посёлке. Дом — абсолютно новый, в нём ещё никто не жил. Продажа связана с переездом, поэтому готовы оперативно провести сделку. Все документы проверены и полностью готовы к оформлению.

✨ Почему этот дом — отличный выбор:

• Общая площадь — 102 м²: продуманное пространство для всей семьи.
• Надёжная конструкция: стены из полнотелого красного кирпича, эффектная облицовка в технике баварской кладки.
• Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и воздуха.
• Чистовая отделка выполнена из экологичных материалов, соответствующих ГОСТ, — используем только качественные решения.
• Есть полная документация: сметы, а также фото- и видеоотчёты по всем этапам строительства.

📐 Грамотная планировка для удобной жизни:

• просторная гостиная — 24 м²;
• функциональная кухня — 10 м²;
• три уютные спальни — 16 м², 15 м² и 11,5 м²;
• вместительный холл — 8,5 м²;
• удобная прихожая — 4,2 м²;
• котельная — 3 м²;
• два раздельных санузла — 5,2 м² и 2,5 м².

🌳 Благоустроенный участок 6 соток:

• ровный рельеф, выполнена планировка;
• надёжный металлический забор серого цвета по всему периметру (установлен застройщиком);
• на участке есть колодец глубиной 8 м.

⚡ Полностью подключённые коммуникации:

• электричество;
• газ;
• интернет;
• отопление и тёплый пол во всём доме;
• водоснабжение: центральная система плюс собственный колодец;
• канализация: септик.

💎 Ключевые преимущества объекта:

• готовый качественный ремонт — можно заезжать сразу после сделки;
• выгодное расположение: угловой участок на третьей улице от КПП;
• посёлок полностью благоустроен и готов к круглогодичному проживанию.

🏙 Жизнь в посёлке «Созвездие Цефей»: максимум комфорта и безопасности

• Удобная транспортная доступность: лёгкие выезды на трассу М5 и новое восточное направление — без пробок и лишних задержек.
• Внутри посёлка — широкие (5 м) асфальтированные дороги.
• Развитая инфраструктура: через дорогу расположены новая школа и детский сад.
• Масштабное благоустройство: собственный парк «Млечный путь» площадью 10 000 кв. м с зонами для отдыха и игр, а также фитнес‑зал с бассейном.
• Высокий уровень безопасности: закрытая территория, контрольно‑пропускной пункт, видеонаблюдение и современное светодиодное освещение.
• Профессиональное обслуживание: собственная управляющая компания отвечает за уборку снега, поддержание порядка и работу коммунальных систем.

Не упустите возможность стать владельцем современного коттеджа в одном из самых комфортных и безопасных посёлков региона! Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.