Коттедж, 200м²

🔴 ПРОДАЖА 🏡 Дом 200 м², 12.7 соток, 20 минут до Уфы
💥 Рассмотрю ОБМЕН с доплатой в любую сторону:• квартира в Уфе (1–3 комнатные, варианты)• несколько квартир• внедорожник / автомобиль + доплата• другие ликвидные варианты
📍 СНТ НУР, Иглинский район (Акбердинский с/с)— всего 20 минут от Монумента Дружбы⚠️ НЕ дача — полноценное круглогодичное проживание (район застроен капитальными домами), асфальт новый 

🏡 О ДОМЕ (200 м², 2 этажа)• Капитальный дом из газобетона (300 мм), потолки 2.7 м• 4 просторные спальни (по 2 на каждом этаже)• Большая кухня-гостиная с выходом на участок• 3 санузла• Современная сауна• Просторный коридор• Крытая веранда — идеально для отдыха и гостей• Вся мебель и техника  ОСТАЁТСЯ — заезжай и живи

🔧 КОММУНИКАЦИИ• Электрокотёл + тёплый пол + радиаторы• Скважина 20 м (своя вода)• Электричество 380 В (ГОСТ, заземление, защита)• Интернет/ТВ (Уфанет)• Качественные полы (кварц-винил), аккуратная отделка

🌳 УЧАСТОК 12.7 СОТОК• Ровный, рядом лес — тишина и экология• Подходит для сада, огорода, животных• В шаговой доступности:школа, магазины (Магнит, Пятёрочка, КБ), аптека, почта, Ozon/WB• Остановка транспорта рядом

📄 ДОКУМЕНТЫ• 1 собственник• Без долгов и обременений• Всё готово к сделке• Подходит под ипотеку / наличные

⚡ ВАЖНО: Выложен новый асфальт до СНТ
• Срочная продажа — готовы к быстрому выходу на сделку• Семейная ипотека проходит, дом от застройщика, помогу одобрить• Торг реальному покупателю• Бесплатное юридическое сопровождение

📞 Пишите / звоните прямо сейчас. Показ в день обращения