Коттедж, 309.9м²

Дом вашей мечты в экологически чистом районе
Продаётся трехэтажный  дом с жилой площадью 309,9 кв. метра на участке 12,18 сотки в Кировском районе города Уфы, в микрорайоне Кооперативная поляна.

 Характеристики:

• Первый этаж: потолок — 2,4 метра, установлен газовый котёл Bugatti 32 кВт, проведены коммуникации водоподачи и водоотведения, бойлерная, есть погреб, помещение под спортзал (52,7 кв. метра) и под сауну (22,9 кв. метра). Можно организовать пространство под собственные нужды.
• Второй этаж: потолок — 2,75 метра. Три жилые комнаты площадью 15,3; 15,5 и 15,7 кв. метра, кухня-гостиная — 34,3 кв. метра, санузел — 6,4 кв. метра, лоджия — 8,8 кв. метра.
• Третий этаж: потолок — 2,51 метра (1,20 на скатах), единое пространство свободного назначения — 104,7 кв. метра. Можно организовать несколько жилых комнат. Здесь расположена щитовая разводка электричества. Теплый пол, полусухая стяжка.
• Участок: 12,18 сотки, с трёх сторон огорожен профнастилом, с одной стороны — 3D-забор из металлических прутьев. Залита бетонная площадка (100 кв. метров) для парковки личного транспорта, участок отсыпан на 1,5 метра.
• Фундамент ленточный 60 см, армапояс по периметру 2 этажа, кровля утеплена 20 см каменной ваты и пароизолирована. Вентилируемый фасад из винилового сайдинга. Материал - кирпич, брус. Ж/б перекрытия между цоколем и 1 этажом. Окна Rehau тонированные в цвет фасада. Широкие лестницы 130 см. Крыша профнастил.

Преимущества:

Просторный участок правильной формы размером 36 на 37 метров, идеально подходящий для создания семейного уголка. Готовый дом, рассчитанный на большую семью, куда можно въехать и сразу начать жить. Дом выходит окнами на городскую панораму, включая здание Правительства Республики Башкортостан. Удобное расположение: всего 5-7 минут до центра города, а школа находится в 5 минутах езды на автомобиле. Рядом с участком расположен пляж, где можно активно проводить летние дни, а также лес с чистым воздухом. Соседи тихие и семейные. Дом продуман до мелочей, обеспечивая высокий уровень комфорта. Цокольный этаж можно легко переоборудовать под рабочее пространство для собственного бизнеса. Почва на участке плодородная и хорошо подходит для выращивания овощей и фруктов.

Юридическая ситуация:

1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке, без долгов и обременений.  Полная стоимость в договоре.

Записывайтесь на просмотр и успейте купить дом мечты!

А также:

• Поможем в одобрении ипотеки, проведения сделок по жилищным сертификатам.

• Предоставим «кредитного доктора» для особо сложных случаев.
• Сотрудничаем со всеми застройщиками, поможем выгодно продать и приобрести любую недвижимость
• Сделки любой юридической сложности