Коттедж, 309.9м²

Дом вашей мечты в экологически чистом районе
Продаётся трехэтажный  дом с жилой площадью 309,9 кв. метра на участке 12,18 сотки в Кировском районе города Уфы, в микрорайоне Кооперативная поляна.

 Характеристики:

• Первый этаж: потолок — 2,4 метра, установлен газовый котёл Bugatti 32 кВт, проведены коммуникации водоподачи и водоотведения, бойлерная, есть погреб, помещение под спортзал (52,7 кв. метра) и под сауну (22,9 кв. метра). Можно организовать пространство под собственные нужды.
• Второй этаж: потолок — 2,75 метра. Три жилые комнаты площадью 15,3; 15,5 и 15,7 кв. метра, кухня-гостиная — 34,3 кв. метра, санузел — 6,4 кв. метра, лоджия — 8,8 кв. метра.
• Третий этаж: потолок — 2,51 метра (1,20 на скатах), единое пространство свободного назначения — 104,7 кв. метра. Можно организовать несколько жилых комнат. Здесь расположена щитовая разводка электричества. Теплый пол, полусухая стяжка.
• Участок: 12,18 сотки, с трёх сторон огорожен профнастилом, с одной стороны — 3D-забор из металлических прутьев. Залита бетонная площадка (100 кв. метров) для парковки личного транспорта, участок отсыпан чернозёмом на 1,5 метра.
• Фундамент ленточный 60 см, армапояс по периметру 2 этажа, кровля утеплена 20 см каменной ваты и пароизолирована. Вентилируемый фасад из винилового сайдинга. Материал - кирпич, брус. Ж/б перекрытия между цоколем и 1 этажом. Окна Rehau тонированные в цвет фасада. Широкие лестницы 130 см. Крыша профнастил.

Преимущества:

Большой участок правильной формы 36х37 метров для организации пространства для семейного отдыха. Готовый к жизни дом для большой семьи, можно сразу заехать и жить. Вид на город (дом Правительства РБ). Транспортная доступность: 5-7 минут до центра города, школа в 5 минутах на машине. Близость пляжа для летнего активного отдыха и леса с чистым воздухом. Спокойные семейные соседи. Высокая организация помещений дома, всё продумано для комфортного проживания. Возможность переоборудовать цокольный этаж под рабочее место для своего дела. Свежая плодородная почва для выращивания плодоовощных культур.

Юридическая ситуация:

1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке, без долгов и обременений.  Полная стоимость в договоре.

Записывайтесь на просмотр и успейте купить дом мечты!

А также:

• Поможем в одобрении ипотеки, проведения сделок по жилищным сертификатам.

• Предоставим «кредитного доктора» для особо сложных случаев.
• Сотрудничаем со всеми застройщиками, поможем выгодно продать и приобрести любую недвижимость
• Сделки любой юридической сложности