Участок, 15сот.

Продаётся просторный участок 15 соток в посёлке «Нагаевский парк» 🏡✨
Идеальное место для строительства семейного дома, банного комплекса или усадьбы с бассейном — ровный участок прямоугольной формы в одном из самых комфортных и обжитых посёлков пригорода Уфы. 🌳🛖
Основные характеристики:


Площадь: 15 соток. 📐


Форма: прямоугольная. ▭


Рельеф: высокий, идеально ровный (без перепадов) — экономия на подготовке грунта и фундаменте. 🗻➡️🧱


Водоснабжение: хороший водоносный слой — удобно бурить скважину. 💧⛲


Кадастровый номер: 02:47:130801:895. 🔢


Коммуникации:


Электричество — уже подключено. ⚡️


Газ — проходит по границе участка. 🔥


Высокоскоростной интернет (Уфанет) — проходит по границе участка. 🌐


Транспортная доступность:


Широкая асфальтированная дорога прямо до участка. 🚗🛣️


Два варианта въезда: через Нагаевское шоссе или через Бурцево (Восточный выезд). 🔄


Быстрый выезд в город: благодаря открытию Восточного выезда дорога до центра Уфы занимает считанные минуты без пробок. ⏱️🚘❌


Круглогодичное обслуживание дорог: чистка муниципальными и частными службами. ❄️🚜


Инфраструктура и преимущества посёлка «Нагаевский парк»:


Безопасность: закрытый посёлок, въезд через шлагбаумы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру. 🔒👮‍♂️🕵️


Природа и отдых: собственный сосновый лес и озеро с благоустроенным пляжем. 🌲🏞️🏖️


Для детей и активного образа жизни: современные детские и спортивные площадки. 🤸‍♂️⚽


Сервис: своя управляющая компания (вывоз мусора, чистка дорог, уход за территорией). 🧹🗑️


Юридические условия:


Один взрослый собственник. 👨‍🦰


Участок полностью готов к продаже. ✅


Возможна покупка в ипотеку. 🏦💰


Реализуйте мечту о комфортной жизни за городом с городским уровнем комфорта! 🌟🏡