Участок, 23.8сот.

Продаётся участок 23.8 соток с летним домиком в д. Большетенькашево . Газ по улице
📍Адрес:д. Большетенькашево
📐 Площадь:23.8 соток (2 380 м²)
🏡 Постройки:летний домик (возможность реконструкции под круглогодичное жильё)
🔌Коммуникации:газ, электричество, вода – по границе улицы
📄 Документы:в собственности, межевание проведено, готовы к сделке
🏷 Категория:ИЖС
📝 Описание
Просторный земельный участок правильной формы в тихой и обжитой деревне Большетенькашево. Идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры: чистый воздух, зелёное окружение и удобный круглогодичный подъезд.

На территории установлен аккуратный летний домик, полностью готовый к сезонному использованию. Конструкция позволяет быстро провести утепление и коммуникации для круглогодичного проживания.

Участок ровный, сухой, без уклонов и подтоплений. Границы закреплены, межевание выполнено в соответствии с актуальными нормами.

🔧 Коммуникации
✅ Газовая труба проходит вдоль участка по улице – врезка возможна в ближайшее время
✅ Электричество подведено к границе (столб рядом)
✅ Центральное водоснабжение / возможность бурения скважины (уточняется)
✅ Канализация – септик или выгребная яма на выбор

🌲 Расположение и инфраструктура
Деревня активно развивается: асфальтированный подъезд, освещение, магазины, остановка общественного транспорта. Рядом лес, водоёмы, места для отдыха, рыбалки и прогулок.

📑 Юридическая часть
Земля в собственности одного владельца. Кадастровая ошибка исключена. Все документы в наличии, выписка ЕГРН предоставляется. Быстрая и безопасная сделка. Возможна помощь с ипотекой.