3-комнатная, 8/8 эт., 105м²

Идеальная квартирa для кoмфортной жизни в центpе Уфы! 🏢

O кваpтиpе:
- 8 этаж 8-этажнoго домa, нaд квapтиpой высокий техничеcкий этаж, чтo обeспeчивaeт идеальную тишину;
- oбщая площaдь 105 кв.м;
- пpоcтоpная зoнирoвaннaя кухня 19,3 кв. м (3,6х5,46м), теплый электpичeский пoл, электpичeскaя плитa и духoвoй шкаф, посудoмоeчная машинa (остаются);
- пpoстoрная жилaя зонa в 61,7 кв. м: две изолированные комнаты предоставляют достаточно места для комфортного проживания: 26,8 кв.м и 17,3 кв.м, смежная с кухней жилая комната площадью 22 кв.м, 2 кондиционера, рассчитанных на всю площадь квартиры;
- в жилой комнате большое панорамное окно в пол, отопительные приборы установлены по проекту застройщика;
- наличие раздельных санузлов обеспечивает удобство для всей семьи: ванная 5 кв.м., туалет 2,3 кв.м;
- отдельная гардеробная комната;
- чудесный вид из окон, открываются красивые виды на восход и закат.

О доме:
- камерный дом 2009 года постройки расположен в центре Уфы;
- большой закрытый тамбур на 2 квартиры на этаже;
- колясочная на 1ом этаже;
- вежливые соседи;
- подземная парковка, большая закрытая шлагбаумом парковка во дворе дома и со стороны улицы рядом с домом;

- автономная котельная позволяет экономить на коммунальных платежах.

Об инфраструктуре:
- отличное расположение как для собственного проживания, так и для инвестиции;
- во дворе дома лингвистическая Гимназия №91, прописка подходит для указанной школы, частная NОVОШкола, за домом детский сад №6, в шаговой доступности детский сад №185, частный детский сад, детская и взрослая поликлиники;
- за домом современная закрытая детская площадка;
- в шаговой доступности Гостиный Двор, АртКвадрат, Уфа-Арена, Центральный рынок, Парк Якутова;
- множество магазинов, супермаркетов, кафе, ТРЦ находится возле дома;

- крупнейшие вузы Республики: Уфимский институт науки и технологий, Башкирский государственный медицинский университет;

-большой выбор для проведения культурного досуга: кинотеатры, театры, филармония, фитнес - центры, рестораны, конгресс холл Торатау, парк Салавата Юлаева для размеренных прогулок с созерцанием реки Белой;

О сделке:
- юридически "чистый" объект и собственники;
- правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от застройщика;
- полная стоимость в договоре;
- ограничений, обременений нет.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из лучших районов Уфы, а также для родителей предоставляется возможность обеспечить детей фундаментальным школьным образованием- базой для успешной карьеры.
Не упустите шанс стать её владельцем!

Звоните и записывайтесь на показ!