Студия, 11/27 эт., 21м²

Продается готовая студия для жизни и высокодоходных инвестиций в премиальном жилом комплексе PRIME.

Почему это идеальная инвестиция? Квартира подходит под гибридную схему: вы получаете стабильный пассивный доход от аренды (посуточной или долгосрочной) плюс гарантированный рост стоимости самого актива за счет престижности локации и статуса комплекса. 

Локация, которой нет равных: географический центр города ЖК стоит на пересечении всех транспортных потоков, но при этом скрыт от городского шума. В радиусе 5 минут пешком:

• Русский драматический театр;
• Парк им. Мажита Гафури с тенистыми аллеями;
• Колесо обозрения, кофейни, рестораны премиум-класса, салоны красоты;
• Главное преимущество: сразу за ограждением комплекса начинается огромный лесной массив. Благоустроенные зоны для прогулок, беговые маршруты и детская игровая зона прямо у вашего порога.

Инфраструктура уровня пятизвездочного отеля:

• Парковка без компромиссов: наземная стоянка для гостей и двухуровневый подземный паркинг для резидентов.
• Безопасность 24/7: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри дома, консьерж-служба.
• Собственная УК «все включено»: все технические мастера всегда на месте, вопросы решаются мгновенно.
• Комфортные лифты: 4 скоростных грузопассажирских лифта OTIS/Schindler (без тряски и с быстрой подачей).
• Умное хранение: просторные комнаты для колясок и велосипедов на первом этаже, отдельные помещения для багажа на каждом уровне.
• Пространство для общения: амфитеатр, релакс-зоны с гамаками и качелями, уличная детская площадка, лапомоечная, санузлы общего пользования и стильные лобби для встреч соседей.

Технические характеристики квартиры:

• Площадь студии 21 кв. м.
• Высота потолков — 2,7 м (ощущение воздуха и пространства).
• Панорамное витражное остекление: качественные стеклопакеты с заводской защитой от детей.
• Получистовая отделка: штукатурка стен выполнена строго по маякам, произведена полная разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Вам останется только выбрать чистовой материал и расставить мебель.
• Санузел правильной формы с двумя техническими нишами — идеальное место для скрытых систем хранения, бойлера или стиральной машины.
• Центральное кондиционирование и отопление — никаких внешних блоков на фасаде и лишних трат на обслуживание индивидуальных котлов.
• Экономия каждый месяц: установлены счетчики на электроэнергию, воду и отопление. 

Юридическая чистота и скорость: Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку (в том числе ипотека). Прямая продажа.

Не упустите шанс приобрести статусное жильё в отличном районе с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой! Звоните, чтобы договориться о просмотре!