Коммерческая недвижимость, 1/1 эт., 209м²

Продается уникальный объект: дом с автосервисом в п. Мелькомбинат!

Ищете идеальное место для ведения бизнеса и комфортного проживания? Этот комплекс — ваш шанс! Всего в 15 минутах езды от центра Уфы и в 5 минутах пешком от живописной реки Белая.

Основные характеристики:

1. Автосервис:
   – 3 бокса общей площадью 140 м².
   – Газовое отопление и электричество 380В
   – Яма для осмотра автомобилей и возможность установки подъемников
   – Высота ворот: 3 м и 3,5 м

2. Шиномонтаж:
   – Полностью укомплектован итальянским оборудованием
   – Использовался только для собственных нужд, в отличном состоянии

3. Холодный склад:
   – Площадь 60 м², идеально подходит для хранения запасных частей и материалов

4. Теплый дом:
   – Площадь 60 м², подходит для круглогодичного проживания
   – Газовое отопление, свет, центральное водоснабжение и канализация

5. Уютная комната с камином:
   – Площадь 50 м², создаст атмосферу уюта и тепла

6. Земельный участок:
   – 5 соток с возможностью дополнительного выделения земли
   – Своя скважина, шамбо под канализацию, театральное водоснабжение

Преимущества расположения:
• Удобный круглогодичный проезд
• Жилой район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, базы отдыха и рестораны

Этот комплекс — отличное решение для тех, кто хочет совмещать бизнес и комфортное проживание. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!