Дом, 182.5м²

Продается шикарный жилой дом в прекрасном месте в черте города Уфы, Калининского района, Максимовка. Тихое, экологически чистое место с окружающим лесом и озером Максимовка, где можно укрыться от городской суеты и насладиться пением птиц. Выезд из Максимовки в город занимает всего 10 минут. Круглогодичный подъезд к дому, регулярная чистка снега и организованный вывоз мусора обеспечивают комфортное проживание. Дорога освещается в темное время суток новыми столбами со светодиодным, ярким освещением.

Инфраструктура:

• Школа
• Детский сад
• Продовольственные магазины
• Аптеки
• Поликлиника
• Почтовое отделение
• Мечеть "Асия"
• Шиномонтаж

Характеристики участка:

• Площадь участка: 15 соток (фактическая площадь более 20 соток)
• Периметр участка огорожен забором из профнастила, лицевая часть забора из блока "Бессер"
• Крыша дома из профнастила, установлены водосточная система и снегозадержатели
• Сделана отмостка вокруг дома и бани
• Высота забора: 1,8 м

Характеристики дома:

• Площадь дома: 182,5 кв.м
• Этажей в доме: 2
• Количество комнат: 6
• 2 гостиные комнаты: 24,4 кв.м и 36,8 кв.м
• 2 спальные комнаты: 16,6 кв.м и 20,3 кв.м
• Кухня: 14,7 кв.м
• 2 санузла: 5,4 кв.м и 10 кв.м
• Вентиляция в санузлах и на кухне
• 3 гардеробные комнаты: 26 кв.м, 8 кв.м и 6 кв.м
• Высота потолков: 2.9 м
• Кухня и ванная комната полностью облицованы плиткой KERAMA MARAZZI
• Окна ПВХ, энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм
• Дом из керамзитного блока, облицован бетонным блоком "Бессер", утеплен минватой "Технониколь" 100 мм, облицован металлическим сайдингом
• Фундамент: 4,5 м из армированного монолита бетон М-350 + по периметру 4 ряда бетонных блоков 60х2 м
• Интернет и ТВ, Wi-Fi (оптоволокно)
• Газовое отопление, электрокотел Eurostar Junkers Bosch Group
• Водоснабжение: 2 действующие скважины (1 для дома, 2 для огорода)
• Электричество: 15 кВт, 380 Вт
• Подвал для хранения продуктов и заготовок
• Выгребная яма: шамбо глубиной 5 м

Дополнительные постройки:

• Гараж: 4,7х11 м
• Хоз. блок: 4х6 м
• Теплица: 3х6 м
• Баня: 6х6 м

Ухоженная территория:

• Насаждения из плодовых деревьев и кустарников

Юридическая ситуация:

• Один взрослый собственник
• Средства материнского капитала не использовались
• Без долгов и обременений
• Возможна покупка в ипотеку и с использованием средств материнского капитала
• Специальная ипотека под 10,5% годовых для клиентов компании ЮНИКОР
• Рассматривается вариант обмена на 3-комнатную квартиру с доплатой

Звоните и записывайтесь на показ дома в удобное для вас время! Продажа в связи с переездом. Торг уместен.