Дом, 182.5м²

🏡 Дом мечты в Максимовке — 182,5 м², 15 соток, баня, гараж, рядом лес и озеро! Ипотека, маткапитал, обмен!

📍 Максимовка, 10 минут до центра Уфы — тишина леса и свежий воздух, но при этом полный городской комфорт рядом!

Продаётся просторный двухэтажный дом 182,5 м² на участке 15 соток (фактически более 20) — идеальное сочетание загородной идиллии и удобства города. Это не просто дом, а готовое семейное гнездо, где продумана каждая деталь для комфортной жизни!

✅ Что вас ждёт:

Дом:

• ✅ 6 комнат: 2 гостиные (24,4 и 36,8 м²) — простор для встреч и праздников
• ✅ 2 светлые спальни (16,6 и 20,3 м²) — уютный отдых
• ✅ Кухня 14,7 м² с плиткой KERAMA MARAZZI
• ✅ 3 гардеробные — порядок и место для вещей
• ✅ 2 санузла (5,4 и 10 м²) с вентиляцией
• ✅ Качественная отделка, высокие потолки, много света

Надёжная постройка:

• 🏗️ Керамзитобетон + облицовка блоком "Бессер"
• 🧱 Утепление минватой Технониколь (100 мм) — тепло зимой, прохладно летом
• 🏗️ Фундамент 4,5 м из армированного бетона М-350
• 🌧️ Крыша из профнастила с водостоком и снегозадержателями

Коммуникации — всё автономно и современно:

• 🔥 Газ + резервный электрокотёл Bosch Eurostar Junkers
• 💧 2 скважины — для дома и полива
• ⚡ Электричество 15 кВт, 380 В
• 📶 Оптоволоконный интернет и Wi-Fi
• 🚽 Шамбо 5 м — автономная канализация

🌳 Участок 15 соток — ваш собственный оазис!

• 🎋 Полностью огорожен (профнастил + лицевая часть из блока "Бессер")
• 🍎 Плодовые деревья, кустарники — свой сад и урожай
• 🚗 Гараж 4,7×11 м — для авто и инструментов
• 🛠️ Хозблок 4×6 м
• 🛁 Баня 6×6 м — отдых с семьёй и друзьями
• 🌿 Теплица 3×6 м — свежие овощи круглый год

🏫 Инфраструктура рядом:

• Детский сад и школа — рядом
• Магазины, аптеки, поликлиника, почта
• Мечеть "Асия", шиномонтаж и сервисы

💡 Почему стоит купить сейчас?

• ✅ Один собственник, юридически чисто, без долгов
• ✅ Возможен торг — продаём в связи с переездом
• ✅ Ипотека — поможем оформить на выгодных условиях
• ✅ Приём материнского капитала
• ✅ Рассмотрим обмен на 3-комнатную квартиру в Уфе + доплата

🔥 Домов с таким расположением и качеством — единицы!
Жить у озера и леса, но быть в 10 минутах от центра Уфы — это редкая возможность!

📞 Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Не упустите шанс обрести дом своей мечты — начните новую главу жизни уже сегодня!

💬 Пишите в чат или звоните — ответим на все вопросы!