Коттедж, 202м²

Ищете идеальное место для проживание или рассматриваете варианты инвестиции в недвижимость? 

Предлагаем уникальную возможность приобрести просторный дом в Цветах Башкирии, в живописном районе всего в 7 минутах от монумента дружбы и в 10 минутах до центра города!

Идеально подходит для проживания и создания банного комплекса с посуточной сдачей в аренду.

Закрытая территория, защищённая шлагбаумом, предоставляет дополнительные преимущества для создания приватного и безопасного пространства, где ваши родные и близкие смогут чувствовать себя комфортно. Близость к живописному лесному массиву позволит наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе.

Современный комфортабельный дом премиум-класса на участке ИЖС 11 соток в элитном поселке Цветы Башкирии, в непосредственной близости к Уфе. Площадь дома составляет 202 кв.м., а гаража — 70 кв.м. (отапливаемый).

1 этаж- Просторная светлая гостиная, совмещенная с кухней - Кабинет-спальня - Санузел - Тамбур - Гардероб - Холл - Теплый пол по всему первому этажу

2 этаж- Три просторные спальни - Санузел - Гардероб - Светлый холл - Лоджия

В подарок предоставляется дизайн-проект.

Строительные характеристики:

- Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на бурозаливных сваях - Стены: кирпичные, межкомнатные перегородки — кирпич - Перекрытия: железобетонные плиты между первым и вторым этажом, а также между вторым этажом и чердаком - Окна: 5-профильные 2-камерные, мультифункциональные энергосберегающие - Кровля: гибкая черепица Шинглас, утепление 300 мм

Участок огорожен капитальным забором, есть колодец и Шамбо переливное. Видеонаблюдение по периметру участка.

Банный комплекс из оцилиндрованного бревна: Площадь 60 кв.м. (холл, комната отдыха, санузел, парная, душевая). Подвод воды и отопление комплекса осуществляется из котельной дома.

Брусчатка выложена на капитальное бетонное основание вокруг дома (отмостка), а также перед домом.

Гараж: - Ширина ворот: 5 метров - Высота ворот: 2,8 метра - Высота потолка в гараже: 3,5 метра

Сантехника, люстры, плинтуса и прочие элементы интерьера уже имеются в наличии. Дом новый, никто не проживал.

С уверенностью заявляем, что данная недвижимость может стать не только бизнесом, для которого открыты большие горизонты для развития и укрепления ваших инвестиций в сфере аренды, но и пространством, которое со временем может стать по-настоящему уникальной ценностью для всей семьи.

Не упустите возможность заехать в новый, а главное в качественном дом! 

Звоните и записывайтесь на просмотр, мы с удовольствием расскажем все преимущества данной недвижимости!