2-комнатная, 3/9 эт., 61.9м²

🔥 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Кузнецовском Затоне — всё для комфортной жизни! 🔥
📍 Адрес: ул. Солнечногорская, 6 (начало микрорайона, рядом с гипермаркетом «Лента»)
🚇 До центра Уфы — всего 5 минут на авто!
✨ Квартира полностью готова к проживанию — ВСЁ ОСТАВЛЯЕМ!
Включая всю мебель и бытовую технику (кроме телевизора и детской мебели). Просто соберите вещи — и заселяйтесь!

🌟 Почему именно эта квартира?
✅ Собственная газовая котельная дома — горячая вода круглый год, даже летом!
✅ Низкие коммунальные расходы — индивидуальные приборы учёта + экономия на отоплении!
✅ Чистый, ухоженный подъезд, камеры наблюдения по периметру и на этажах — безопасность и порядок!
✅ Грузовой лифт — удобно для переезда и повседневных нужд.
✅ Парковка всегда доступна — никаких проблем с местом для авто!
✅ Живописные виды из окон, свежий воздух, тихие дворы с детскими и игровыми площадками.

🏘 Район с будущим!
🔹 Рядом — детский сад №150 и строительство полилингвальной школы (сдача — 2025 год)!
🔹 Остановка общественного транспорта «Геофизиков» в шаговой доступности.
🔹 Всего 30 минут пешком до памятника Салавата Юлаева и набережной реки Белая с пляжной зоной.
🔹 Идёт строительство крупной транспортной развязки в Зелёную Рощу и планируется «Южные ворота» с выездом на ТЦ «МЕГА» — район активно развивается!

🛍️ Инфраструктура — на высоте:
Гипермаркет «Лента» — прямо рядом
Аптеки Фармленд и другие
Пекарня с ароматной свежей выпечкой
Салоны красоты: Every, Миндаль, клиника красоты
Детские центры: Baby Teddy, детский клуб

📄 Документы в порядке:
Один взрослый собственник
Не была в ипотеке
Материнский капитал не использовался
В собственности более 5 лет!
Полная юридическая чистота

🏡 Это не просто квартира — это готовый комфортный дом для вас и вашей семьи!
Идеально подойдёт для молодой семьи, под сдачу или для себя — с отличной перспективой роста стоимости.

📞 Звоните и пишите — организуем просмотр в удобное время!
Покажем всё лично — убедитесь, что это именно то, что вы искали!