Дом, 846.7м²

Продаётся дом  из бетонных блоков в г Уфа, Кировский район, микрорайон Кузнецовский Затон, переулок Геофизиков.
3 этажа + мансарда.

общая площадь дома 846,7 кв.м
жилая площадь 535.60 кв.м

участок 6.1 сотки

Юридическая ситуация:                                                                                                                              Статус объекта: Дом официально зарегистрирован в Росреестре как Индивидуальный жилой дом (НЕ многоквартирный, НЕ незавершенное строительство). Есть официальный техпаспорт и выписка из ЕГРН. Снос или изъятие исключены на 100%. кадастровый номер дома: 02:55:011107:6258

Земля: Находится в действующей долгосрочной аренде, все платежи вносятся строго вовремя и без задержек. По закону (ст. 621 ГК РФ) договор автоматически продлен.
Исключительное право на выкуп: Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, новый собственник дома имеет приоритетное и исключительное право выкупить эту землю у государства в собственность за минимальный процент от кадастровой стоимости. Никто другой эту землю претендовать не может. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:011107:191

 Документы полностью готовы к сделке. Предыдущие споры с ведомством МЗИО полностью урегулированы с привлечением Прокуратуры, статус ИЖС подтвержден госорганами. Идеальный вариант под масштабную реконструкцию, шикарную усадьбу в черте города!

Уфа. Кировский район.
Отличное местоположение дома.
Территория дома обустроена.
дом выгодно расположена к объектам инфраструктуры.

Купить возможно:
-НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

–Географический центр, удобная транспортная развязка в любую точку города;

-Один взрослый собственник

ТОРГ реальным покупателям!!!

Рядом Гипермаркет Лента, магазины, новая набережная.
Удобная транспортная развязка, 5 мин до центра города!
Развивающийся район!

Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!!!