1-комнатная, 2/16 эт., 35.3м²

✨ КЛЮЧИ В РУКИ — И ЖИВИ! 1-комнатная мечта с дизайнерским ремонтом. Никто. Никогда. Не жил.

Забудьте про месяцы ремонта, пыль, шум и бесконечные траты. Эта квартира — ваш счастливый билет в новую жизнь без головной боли. 🎫

📍 Что мы предлагаем:

• Площадь 37,5 м² — умная «единичка», где есть место и для уютной спальни, и для зоны отдыха с друзьями.
• Этаж 2 из 16 — высоко, чтобы не заглядывать прохожим в окна, и достаточно низко, чтобы не ждать лифт с пакетами продуктов. 🛍️ А ещё — никакой уличной пыли в квартире, только свежий воздух!
• Дизайнерский ремонт, в котором не спали ни ночи! 🛏️ Идеальные стены, стильные полы, продуманный санузел. Квартира с иголочки. Вы — самый первый жилец. Никакой чужой энергетики, только ваша история с чистого листа.

🌿 Локация, в которую влюбляешься:

• Дёмский парк в 5 минутах!🏃 Вечерние пробежки, прогулки с собакой или коляской. Ваша личная рекреационная зона.
• А прямо в вашем дворе — современная детская площадка! 🧸 Пока вы отдыхаете на лавочке или общаетесь с соседями, ваши дети будут в безопасности и в шаге от дома. Горки, качели — всё, что нужно для счастливого детства. Мечта любой семьи!
• Вся жизнь у подъезда: магазины «у дома», пекарни с ароматом свежего хлеба, аптеки, салоны красоты. Не нужно планировать логистику дня — всё решается по пути.
• Консьерж и идеальная чистота в подъезде. 🚪 Здесь хочется снимать обувь ещё в тамбуре. Тихо, безопасно, по-европейски аккуратно.
• Уфимский техникум железнодорожного транспорта через дорогу. Для жизни — это активная, живая улица. Для инвестиций — это ваш золотой билет: спрос на аренду от студентов и преподавателей будет всегда. 🎓

🔑 Почему это выгодная сделка:

• Экономия времени и миллионов. Ремонт такого уровня стоит дорого. Здесь он уже сделан за вас и включён в цену.
• Готовая инвестиция. Хотите сдавать? Семьи с детьми и студенты — самая надёжная аудитория. Арендаторы выстроятся в очередь. Хотите жить? Просто привезите свой чемодан.
• Чистая продажа. Документы кристальны, история квартиры прозрачна.

Эта квартира не будет висеть на рынке. Идеальные «единички» с дизайнерским ремонтом, статусом «никто не жил» и уютным двором уходят первым покупателям с живыми деньгами.

📲 Хватит сёрфить в интернете в поисках той самой! Звоните или пишите. Я запишу вас на просмотр. Вы должны почувствовать атмосферу этого места. Мест почти не осталось! 🏁

#квартиравУфе #квартиравДёме #УфаНедвижимость #Демскийрайон #квартираУфа #ремонтподключ #дизайнерскийремонт #Уфа2026 #паркУфа #готоваяквартира #продажаквартиры