2-комнатная, 3/5 эт., 43.5м²

 🌟 Уютная 2-комнатная квартира с ремонтом в сердце Черниковки! Заезжай и живи! 🌟

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных районов Уфы — в Черниковке!
Идеальный вариант для старта молодой семьи, переезда из других районов или выгодного инвестирования под сдачу. 

📍 Адрес: г. Уфа, ул. Черниковская, д. 83 
📐 Общая площадь: 43,5 кв.м.
🏢 Этаж: 3-й (самый оптимальный и востребованный!)

🏡 О КВАРТИРЕ:
• Состояние: Сделан аккуратный, современный ремонт. Состояние «заезжай, живи и радуйся» — никаких дополнительных вложений не требуется!
• Отделка: На полу во всех комнатах и на кухне уложен практичный ламинат. На потолках — стильные и долговечные натяжные конструкции.
• Кухня: Установлен новый кухонный гарнитур. Он очень функциональный, вместительный и практичный — готовить здесь будет одно удовольствие.
• Бонус: Большая часть мебели и бытовой техники остаётся новым хозяевам в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на обустройство.
• Балкон: Застекленный балкон — отличное дополнительное пространство для хранения или организации уютного места для отдыха.

🏘 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в обжитом районе с отлично развитой инфраструктурой. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности:
🛒 Магазины: Супермаркеты («Пятерочка», «Байрам», «Чижик»), продуктовые магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты и бытовые службы — всё рядом.
🎓 Детям: В пешей доступности несколько детских садов и школ, школа №75 — ул. Черниковская, 89, школа №118 — ул. Черниковская, 59/1.  Отличная локация для семей с детьми.

🏥 Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии неподалеку.
🚌 Транспорт: Остановки общественного транспорта в нескольких минутах от дома. Удобные маршруты до центра города и других районов.
🌳 Отдых: Рядом парк Первомайский, Дворец культуры Моторостроитель, также есть скверы, детские и спортивные площадки.

🏢 О ДОМЕ И ДВОРЕ:
• Чистый и ухоженный подъезд.
• Адекватные и доброжелательные соседи.
• Всегда есть место для парковки личного автомобиля во дворе.

💼 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
• Квартира подходит под любые виды расчетов: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, военная ипотека.
• Быстрый выход на сделку.
• Свободная продажа.

Торг уместен при реальном покупателе на просмотре.

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.