Дом, 95м²

Продаётся дом 95 м² в Самохваловке (Калининский район Уфы): ИЖС, 10 км от города

Приглашаем приобрести новый дом в тихом и экологически чистом месте — всего в 10 км от черты города. В 400 метрах — асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта, а рядом, в Фёдоровке, расположены школа и детский сад. Идеальное сочетание городской доступности и загородной тишины!

Основные параметры:

• площадь дома: 95 м2;

• участок: $6$ соток;

• удалённость от города: $10\text{км}$;

• высота потолков: $2,9\text{м}$;

• категория земли: ИЖС;

• направление: Уфа — Жилино — Карпово — Самохваловка — Фёдоровка — Елкибаево.

Характеристики постройки:

• этажность: 1 этаж (есть возможность освоить 2‑й этаж);

• стены: керамзитоблок $300\text{мм}$, облицованный кирпичом;

• фундамент: свайно‑ленточный, армированный с монолитной плитой;

• окна: пластиковые.

Планировка первого этажа:

• коридор;

• санузел;

• кухня‑гостиная;

• три спальные комнаты;

Коммуникации:

• электричество: $220/380\text{В}$;

• вода: своя;

• канализация: локальная;

• газ: подведён к границе участка.

Инфраструктура и окружение:

• детский сад и школа — в соседней Фёдоровке;

• остановка общественного транспорта — в $400\text{м}$ от дома;

• асфальтированная дорога (зимой регулярно чистят снег);

• живописная природа: вокруг леса, богатые грибами и ягодами;

• экологически чистая зона — отлично подходит для постоянного проживания.

Условия приобретения:

• наличный расчёт;

• ипотека;

• семейная ипотека;

• сертификаты.

Преимущества покупки:

• документы полностью готовы;

• без комиссии при покупке;

• возможность расширения — строительство второго этажа;

• земля категории ИЖС — подходит для постоянного проживания и прописки;

• близость к городу при сохранении тишины и чистого воздуха.

Записывайтесь на просмотр — покажем дом и участок, подробно ответим на все вопросы!