1-комнатная, 13/18 эт., 32.4м²

🏠 1‑комнатная квартира 32,4 м² в ЖК «Акварель» — готово к заселению!
📍 Уфа, ул. Лётчика Кобелева, д. 3 (ЖК «Акварель»), 13 этаж. Сданный дом 2020 года, застройщик ПСК‑6, кирпично‑монолитная технология.

✨ Почему это отличный вариант:

• Сразу можно жить: есть кухонный гарнитур, шкаф, варочная панель, ламинат, пластиковые окна. Вам останется только перевезти вещи.
• Комфорт и экономия: лучевая разводка отопления (тёплые полы), терморегуляторы на радиаторах — сможете контролировать температуру и снижать платежи.
• Тишина и безопасность: окна во двор, видеонаблюдение, консьерж, собственная УК.
• Удобная планировка: жилая зона — 15 м², кухня — 8 м², просторная лоджия для отдыха, санузел — 4,6 м², коридор — 5,5 м².

🏙 Инфраструктура и окружение:

• В 50 метрах — лесной массив, в 300 метрах — песчаный пляж: идеально для прогулок и отдыха у воды.
• Рядом ТРК «Акварин», фитнес «Атлетик Акварин», бассейн «Аква», кинотеатр «Синема 5», «Лента».
• Школы № 60, 68, спортивная школа № 31; детсады № 262, 264 (с бассейном).
• Остановка «Сельско‑Богородский Храм, Акварин»: 13 маршрутов по Уфе.

🔑 Юридически чисто: один взрослый собственник, без детских долей, маткапитала и обременений.

💰 Варианты покупки: наличные, ипотека (в том числе без первоначального взноса), сертификаты, маткапитал. Возможен торг.

📲 Звоните — организуем оперативный просмотр!