1-комнатная, 5/5 эт., 31.1м²

🔥 Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в центре Уфы — идеальное решение для комфортной жизни! 🔥

Мечтаете о собственном уголке в самом сердце города, где всё продумано до мелочей? Эта квартира — отличный выбор!

✨ Почему эта квартира — то, что нужно:

• Стильный евроремонт: качественные материалы, аккуратная отделка, современные решения — всё сделано на совесть.
• Продуманная планировка: общая площадь 31,1 м², из них 16,5 м² — жилая зона, 6 м² — уютная кухня. Здесь комфортно и не тесно: есть место и для отдыха, и для приёма гостей.
• Высота потолков 2,5 м добавляет пространству воздуха и лёгкости.
• Совмещённый санузел оформлен со вкусом — практично и эстетично.
• Балкон — дополнительное пространство: можно устроить зону для утреннего кофе или использовать для хранения.

🏙 О доме и локации:

Квартира расположена в самом центре Уфы — а значит, вся городская инфраструктура буквально в шаговой доступности. Рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, школы и поликлиники. До главных достопримечательностей и деловых кварталов — несколько минут езды.

Кирпичный дом 1964 года постройки — это надёжность и тепло: толстые стены отлично сохраняют комфортную температуру круглый год. Железобетонные перекрытия — гарантия прочности. Дом не аварийный, подъезды в хорошем состоянии. Наземная парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего автомобиля.

📍 Пятый этаж — оптимальный вариант: нет шума с улицы, а из окон открывается приятный вид на городские улицы — каждый день вы будете чувствовать ритм любимого города.

✅ Юридическая чистота сделки:

• Один взрослый собственник — никаких сложностей и долгих согласований.
• Несовершеннолетние собственники отсутствуют.
• Материнский капитал не использовался.
• Все документы готовы — выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.

Эта квартира подойдёт:

• молодому специалисту, который хочет собственное жильё без лишних хлопот и ценит удобство расположения;
• паре, которая ищет стартовую квартиру в престижной локации;
• инвестору — отличный вариант для сдачи в аренду: объекты в центре Уфы всегда пользуются высоким спросом.

Не упустите шанс стать обладателем уютной квартиры с продуманным пространством в самом центре города! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и расскажем все детали. 😊