2-комнатная, 2/5 эт., 40.9м²

🏡 Уютная 2-комнатная квартира в Калининском районе — отличный вариант для комфортной жизни!
Продаётся тёплая и уютная 2-комнатная квартира по адресу: ул. Первомайская, д. 75А.
Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома — комфортный этаж, добротный дом и приятная атмосфера для проживания.
📐 Общая площадь — 41,7 м²
Планировка включает:
просторную комнату-гостиную;
отдельную спальню;
кухню;
прихожую;
совмещённый санузел;
застеклённый балкон.
✨ О квартире:
косметический ремонт выполнен в 2020 году;
установлены пластиковые окна;
на полу качественный ламинат;
потолки оштукатурены;
балкон застеклён в 2025 году;
в 2025 году установлен кондиционер;
окна выходят на ул. Кремлёвскую;
подключён интернет Уфанет / Дом.ру.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Можно заехать и жить без необходимости срочных вложений.
📍 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом:
В шаговой доступности:
детские сады №242, 152, 219;
гимназии и школы №111, 112, 65;
Городская детская больница №4;
Городская больница №17;
магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Красное & Белое»;
Burger King, Юнипарк, пункты выдачи маркетплейсов;
остановки общественного транспорта в разные направления города — остановку видно из окна, около 1 минуты пешком;
железнодорожная станция для поездов/электричек — около 7 минут пешком;
МФЦ — 5 минут пешком;
благоустроенные парки Нефтехимиков и Первомайский, где можно гулять и отдыхать.
📄 Юридическая чистота сделки:
1 собственник;
без долгов и обременений;
продажа за наличные.
💰 Отличный вариант для тех, кто ищет тёплую квартиру в кирпичном доме, с удобной транспортной доступностью и всей инфраструктурой рядом.